Cada vez más inquilinos optan por garantías privadas para firmar un contrato. En CABA crece su uso en barrios con alquileres altos y expensas elevadas. El crecimiento de las garantías privadas en los contratos de alquiler es una de las transformaciones más visibles del mercado inmobiliario porteño. Estas herramientas, que permiten acceder a una vivienda sin depender de garantes con propiedad, se...
Es tendencia adelantar la herencia de inmuebles. Expertos detallan ventajas, costos y el proceso para transferir inmuebles y evitar conflictos futuros. El concepto de planificar el traspaso de bienes en vida gana terreno entre quienes buscan ordenar su patrimonio y simplificar los procesos futuros para sus herederos. La transferencia de propiedades se presenta como una herramienta eficaz, que permite...
La escrituración de la propiedad es el momento en el que queda formalizada la operación La compra de una vivienda es una de las decisiones financiera más importantes que toma una persona en su vida. Por lo que, más allá del valor de la propiedad, se deben tener en cuenta otros gastos indispensables. En este sentido, la escrituración de la propiedad es el último paso en el proceso de compra...
La rentabilidad de los alquileres se duplicó tan solo en un año y alcanzó el 6% anual en dólares La rentabilidad de los alquileres fue del doble 2024 si se compara con 2023. Además, aseguran que los precios de los inmuebles han permanecido relativamente estables, lo que refuerza el atractivo del sector. Terminó el 2024 y las conclusiones que se arribaron sobre la rentabilidad que...
En un mercado que poco a poco se va recuperando, ya son prácticamente todos los barrios en los que subieron los precios de publicación en lo que va del año En un mercado inmobiliario convulsionado por el regreso de los créditos hipotecarios, la demanda por comprar una propiedad crece cada vez más y los precios, poco a poco, acompañan esa tendencia con alzas en los valores de publicación en todas...
En un mercado económico aún desafiante, los especialistas concuerdan en que comenzó un nuevo ciclo de crecimiento para el sector Con un contexto económico aún desafiante, el mercado inmobiliario parece haber encontrado una oportunidad de recuperación. En octubre, en la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de actos de compraventa alcanzó las 5987 escrituras, marcando un incremento del...
El economista Claudio Zuchovicki habló en un evento de real estate sobre la situación económica actual y brindó claves para pensar el futuro próximo El economista y especialista en finanzas, Claudio Zuchovicki, habló en una conferencia organizada por la inmobiliaria Century 21 y aseguró que, con crédito hipotecario, prefiere ser propietario a alquilar. “Nunca fui pro-propiedad privada,...
Los especialistas esperaban que agosto duplique a julio, pero no que lo triplique. Este dato sorprendió al sector, pero en el buen sentido El auge de los créditos hipotecarios que surgieron de la mano de 21 bancos significó un cambio rotundo para el mercado inmobiliario argentino. Pero, para que haya una reactivación del mercado con los préstamos hacen falta dos cosas: oferta y demanda. La...
El Gobierno abre la posibilidad de informar las obras aptas para blanqueo para poder invertir los fondos regularizados en obras nuevas o con un grado de avance de hasta 50%. Este lunes, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) habilitó un mecanismo clave para el sector inmobiliario: informar las obras inmobiliarias en las que se puede blanquear dinero en efectivo sin ninguna multa ni...
A pesar de la expectativa que generaron en el mercado, todavía se cierran muy pocas operaciones con préstamos UVA. Qué tiene que pasar para que cobren impulso. Cuando en abril los bancos comenzaron a anunciar que abrían nuevas líneas de créditos hipotecarios UVA, el sector del real estate se llenó de expectativas. El financiamiento iba a darle más impulso a un mercado que estaba en plena...