Los especialistas esperaban que agosto duplique a julio, pero no que lo triplique. Este dato sorprendió al sector, pero en el buen sentido l auge de los créditos hipotecarios que surgieron de la mano de 21 bancos significó un cambio rotundo para el mercado inmobiliario argentino. Pero, para que haya una reactivación del mercado con los préstamos hacen falta dos cosas: oferta y demanda. La...

El Gobierno abre la posibilidad de informar las obras aptas para blanqueo para poder invertir los fondos regularizados en obras nuevas o con un grado de avance de hasta 50%. Este lunes, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) habilitó un mecanismo clave para el sector inmobiliario: informar las obras inmobiliarias en las que se puede blanquear dinero en efectivo sin ninguna multa ni...

A pesar de la expectativa que generaron en el mercado, todavía se cierran muy pocas operaciones con préstamos UVA. Qué tiene que pasar para que cobren impulso. Cuando en abril los bancos comenzaron a anunciar que abrían nuevas líneas de créditos hipotecarios UVA, el sector del real estate se llenó de expectativas. El financiamiento iba a darle más impulso a  un mercado que estaba en plena...

El sinceramiento de valores revirtió la tendencia. Ahora, 8 de cada 10 publicaciones están alineadas con el precio real. Si prosperan los créditos hipotecarios será más fácil vender. Precios por m2 y por zona. Regatear precios en la compra-venta de viviendas es un arte que sigue vigente en el mercado porteño, aunque las contraofertas agresivas ya no tienen tanto lugar, pues el mercado está dando...

Tras años de fluctuaciones, el mercado inmobiliario regional muestra signos de recuperación. En algunas localidades se volvió a valores de prepandemia. El efecto tasa de interés La pandemia paralizó diversos sectores económicos, entre ellos el inmobiliario y el de construcción, afectando significativamente la dinámica del mercado de compra venta. En la Ciudad de Buenos Aires, tras casi seis años...

Desde principios de mayo, el Supervielle se suma a los anuncios que realizaron esta semana el Banco Ciudad y el Hipotecario En una semana caliente, protagonizada por la vuelta del crédito hipotecario en la Argentina, luego de cinco años de la casi inexistencia del mismo, el primer banco de capital privado se suma a las dos entidades (Hipotecario y Ciudad) que anunciaron sus propuestas de préstamos...

Los temporarios no otorgan la misma rentabilidad en dólares que antes y ahora los contratos en pesos que se ajustan más pronto por inflación ofrecen mejores perspectivas para los propietarios El DNU que derogó la Ley de Alquileres provocó un cambio significativo en la tendencia de los propietarios, quienes ahora optando por el formato habitacional en lugar del temporario. Este escenario se consolidó...

Se trata del valor de la transferencia de la propiedad por parte del vendedor. Los honorarios del escribano, los impuestos y documentación básica Más allá de la tarea de reunir los fondos necesarios para la adquisición de un inmueble, el comprador debe tener presente que la operación no se limita únicamente al desembolso del precio de la propiedad. La escrituración de una casa / departamento...

Las propiedades acumulan siete meses consecutivos de suba y el precio del m2 de la compraventa parecería estabilizarse y ya no bajar El precio medio por metro cuadrado aumentó un 0,4% en enero y acumula siete meses consecutivos de suba, un 1,6% desde junio de 2023, de acuerdo a los últimos datos del informe de Zonaprop. Según algunos expertos del mercado, estos números confirmarían que se...

La oferta de departamentos en alquiler se duplicó en 12 meses siendo este enero el de mayor impacto, mientras los precios de los contratos suben al ritmo de la inflación; además, hay 13 barrios en los que los valores no bajan de $400.000 para un dos ambientes En los últimos tres años, aquellas personas que se vieron en la necesidad de buscar una propiedad para alquilar se encontraron con una...