Alquileres. Cada vez más caros y, ahora, con precios en dólares

El impacto de la ley de alquileres se sintió en el comportamiento del mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires durante el tercer trimestre de este año, ya que los alquileres subieron un 45,2% interanual en pesos (un porcentaje muy superior a 2018 y 2019, cuando el precio se incrementó un 29,5% y un 36,7% respectivamente) y aumentó el número de unidades que se ofertan en dólares....

Cómo impactarán las restricciones cambiarias en un mercado inmobiliario con muy pocas ventas y baja de precios

En el mercado coinciden que crece la cantidad de inmuebles en oferta. Las pocas operaciones que se cierran lo hacen con bajas en los valores entre dólares entre 10% y 20% respecto de los de comienzos del año. Con ventas en el piso histórico, el sector inmobiliario viene de más de dos años con caídas interanuales y fue uno de los más golpeados por la pandemia. Ahora, las últimas restricciones...

Cuatro elementos por los que el sector inmobiliario tiene “buenas expectativas”

Los titulares de la Cámara y la Federación inmobiliarias aseguran que hay herramientas que podrían impulsar un buen 2021, tras los ya casi tres años de números en caída y con un mercado que, calculan, ya recortó los precios en dólares en hasta el 40%. Una de las varias actividades que sufrieron duramente el impacto de la pandemia de coronavirus y la cuarentena que se implementó...

Propiedades: por qué no es masiva la baja de los precios

El sector inmobiliario trabaja en la cocina de lo que será el día después mientras surfean un contexto de ventas casi planchadas. En julio solo se realizaron 573 escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires, un 82% menos que igual mes del año pasado y un 59,2% menos que en junio. "Registramos 26 meses consecutivos de caída interanual, lo cual denota la gravedad de la situación. Si...

Polémica por la posible extensión del congelamiento de los alquileres

El sector inmobiliario alerta sobre un potencial “colapso” en la oferta si se prorrogan los precios congelados. El Gobierno analiza qué hacer. A poco más de un mes para el vencimiento del DNU 320/2020, que congeló el precio de los alquileres hasta el 30 de septiembre y postergó automáticamente los contratos vencidos durante la vigencia del decreto, el sector inmobiliario se puso en alerta. En...

Las oportunidades y los desafíos para el día después

Si despejamos un poco la variable pandemia podemos encontrar en el mercado local algunos factores que nos muestran un escenario similar al del 2013. Estamos frente a un contexto muy particular a nivel global, pero si despejamos un poco la variable pandemia podemos encontrar en el mercado local algunos factores que nos muestran un escenario similar al del 2013: cepo cambiario, brecha cambiaria, tasa de...

Advierten que habrá menos ofertas y suba de precios

Una de las modificaciones más grande que busca imponer la normativa es la extensión de los contratos a tres años. Para el sector desalienta un negocio que hoy se ubica con la rentabilidad más baja de su historia. La tan postergada Ley de Alquileres recibió hoy dictamen de la Comisión de Legislación General del Senado y podría votarse el próximo jueves lo que se transforma en un nuevo golpe para el...

Comparar listados

Comparar