La zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires sorprendió con la mayor baja en sus precio de venta y los valores promedio en el resto de los barrios porteños siguen cayendo Frente a un panorama en el que la compraventa de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires se está amesetando, el valor del metro cuadrado y el costo de construcción siguen cayendo. Ubicado en los US$2395/m², el precio publicado...
Los especialistas analizan por qué es un buen momento para encarar una refacción y en qué casos conviene hacerla. La cuarentena por la pandemia del coronavirus hizo que la gente, con más tiempo dentro de la casa, empezara a revisar puertas adentro qué cosas se podía mejorar o cambiar, y por ende, pusieran manos a la obra. La buena noticia del último tiempo, según un informe de...
Ante un escenario de récord de avisos publicados, los brokers consideran que es importante conocer bien los intereses de los potenciales compradores La oferta de inmuebles no para de aumentar. Semana tras semana, las publicaciones en los principales portales se acumulan y, como consecuencia, los precios bajan. La demanda, sin embargo, no crece: las consultas de avisos inmobiliarios pasaron, en los...
En tiempos prepandemia, los procesos de desalojo por falta de pago de los alquileres y el vencimiento del contrato demoraban ocho meses; hoy, ese periodo se extendió a más del doble A mediados del año pasado, el Gobierno nacional sancionó a través del DNU 320 -y después con el 766 en septiembre 2020 y con el 66 en enero 2021- el congelamiento de los montos de los alquileres. El decreto permitía la...
Se registró un 41% más del total de actos inscriptos de inmuebles, en comparación con el mismo período 2020 y Montevideo lidera la lista de ciudades URUGUAY.- Durante los primeros tres meses de este año se hicieron 24.317 operaciones inmobiliarias en todo el país, lo que significó un crecimiento del 41% en comparación con el mismo período del año pasado. Así lo reflejaron los datos del...
Es la más baja de la historia y ya empieza con cero Pese a que la renta neta que deja el alquiler de un departamento viene recuperándose tras la caída de 2020, el porcentaje anual que percibe un propietario ya se ubica por debajo de un dígito. Se trata del más bajo de la historia (sin contar únicamente el tiempo de pandemia), incluso en comparación con años a los que desde el sector definen como...
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) instrumentó el Registro de Proyectos Inmobiliarios para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales previstos en la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda. El organismo también reglamentó el Programa de Normalización que habilita la declaración voluntaria de tenencia en moneda nacional y...
Los precios de los alquileres volvieron a acelerarse en febrero, como consecuencia de la reglamentación de que los contratos de locación sean registrados ante la AFIP. El mes pasado alquilar un departamento en zona Norte se encareció un 6% frente a enero, mientras que en la zona Oeste-Sur del Gran Buenos Aires dicha variación fue del 4%, según un relevamiento del portal Zonaprop. Y en Capital Federal...
La nueva ley le permite a los inquilinos deducir hasta un 40% del monto del alquiler y los propietarios deberán pagar por la renta facturada. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) informó que los inquilinos que declaren sus contratos en el registro podrán acceder a la deducción de hasta el 40% del monto del alquiler sin necesidad de presentar una factura emitida por el locador. Si...